MG&Partners, s.r.o. Vám ako EXKLUZÍVNY zmluvný partner vlastníka ponúka:
Priestranný a slnečný 3. - izbový byt s výbornou dispozíciou v centre mesta Trnava. Je situovaný v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 4. poschodí z 5.-tich v bezprostrednej blízkosti nákupného centra City Aréna na Športovej ulici. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú udržiavané a čisté.
Celková úžitková plocha bytu vrátane pivnice a lodžie: 89,30 m2
Rozloha lodžie: 4,30 m2
Rozloha pivnice: 4,60 m2
Rozloha bytu bez lodžie a pivnice: 80,40 m2
V roku 2005 prebehela rozsiahla rekonštrukcia s cieľom zmeniť dispozičné riešenie bytu a využiť jeho vnútorný priestor čo najefektívnejšie. Pri rekonštrukcii bola súbežne realizovaná aj výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov, stierok a ostaného technického vybavenia a zariadenia bytu.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s jedálňou, kuchyne, detskej izby, spálne so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, komory a lodžie s markízou. Na lodžiu je možné vchádzať z kuchyne a z obývacej izby.
Denná časť bytu pozostávajúca z kuchyne, obývacej izby a lodžie je orientovaná do uzavretého dvora bytového domu, svetová strana - juhozápad.
Z dvora je možné využiť súkromný vstup vlastníkov bytov priamo do ružového parku. Nočná časť pozostávajúca z detskej izby a spálne je orientovaná na ulicu športová, svetová strana - severovýchod. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov a práčky. Internetové prípojky sú k dispozícii vo všetkých izbách. Vykurovanie je zabezpečené štandardným ústredným systémom s radiátormi napojenými na vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Plynový kotol je umiestnený za zástenou vo WC. Mesačné náklady do fondu opráv sú 35 Eur. Náklady na spotrebu energií pre 3 člennú rodinu sa pohybujú na úrovni 140 Eur mesačne. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na 1 podzemnom podlaží. Parkovanie je zabezpečené verejným parkovaním pred bytovým domom prostredníctvom mestskej rezidenčnej karty za cenu 1 Euro ročne.
Byt je bez tiarch, kúpou je ihneď voľný a obývateľný bez nutnosti významných investícii. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Nehnuteľnosť poskytuje mestské bývanie v tradičnej atmosfére centra s výbornou dostupnosťou všetkých verejných služieb. Pridanými hodnotami sú väčšia rozloha bytu, praktická dispozícia, kompletné zariadenie, nízke náklady na bývanie, rezidenčné parkovanie v rámci celého centra za 1 Euro ročne.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo ďalších otázok ma kontaktujte telefonicky na čísle 0905 897 412.
Kľúče sú k dispozícii u nás v kancelárii, obhliadky je teda možné po vzájomnej dohode relizovať kedykoľvek.
