*PREDANÝ*samostatne stojaci dom ATOS 3*

PREDANÉ

MG&Partners, s.r.o., ako zmluvný partner investora ponúka 4-izbové novostavby samostatne stojacich rodinných domov ATOS 1,2,3,4. Aktuálne už prebieha výstavba. Rodinné domy ATOS sú realizované, ako dvojpodlažné stavby s rozdelením na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie) na rovinatých pozemkoch v tichej časti obce mimo hlavnej cesty. Novovzniknutá menšia lokalita v ktorej je výstavba štyroch rodinných domov orientovaná, disponuje inžinierskymi sieťami (voda, kanalizácia, elektrika) a novovybudovanou miestnou komunikáciou.

Všetky rodinné domy ATOS sú projektované v nízkoenergetickej triede A1 s vnútornou úžitkovou plochou 109 m2 a spolu s terasou o rozlohe ďalších 16,50 m2 ponúkajú naozaj veľkorysí priestor na komfortné bývanie, primárne pre rodiny s deťmi. Dispozíciu interiéru si môžete pozrieť v pôdoryse nachádzajúceho sa vo fotodokumentácii tejto ponuky. Všetky rodinné domy ATOS disponujú navyše krytým státím pre osobné autá. Novovybudovaná okolitá infraštruktúra dotvorí túto malú a kľudnú zónu na plnohodnotnú lokalitu v príjemnom a tichom prostredí obce Vlčkovce.

Ceny a dostupnosť jednotlivých rodinných domov ATOS:

Rodinný dom ATOS 1 s rozlohou pozemku 263 m2..........................135 000 Eur - PREDANÝ
Rodinný dom ATOS 2 s rozlohou pozemku 468 m2..........................159 000 Eur - PREDANÝ
Rodinný dom ATOS 3 s rozlohou pozemku 356 m2..........................155 000 Eur - PREDANÝ
Rodinný dom ATOS 4 s rozlohou pozemku 362 m2..........................155 000 Eur - PREDANÝ

Financovanie rodinných domov ATOS:

Pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zmluvy o dielo: platba 15% z kúpnej ceny - nadobúdate pozemok
Po dokončení hrubej stavby: 50% z kúpnej ceny,
Po dokončení celej stavby: 35 % z kúpnej ceny,
Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru,

Základné technické parametre a vyhotovenie v cene:

Dokončenie do štádia holodom
Zastavaná plocha 116,80 m2
Úžitková - vnútorná plocha 1.NP bez terasy a státia 53,30 m2
Úžitková - vnútorná plocha 2.NP bez terasy 55,90 m2
Rozloha terasy 16,5 m2
Rozloha krytého státia 17,3 m2
Základy železobetónové so železobetónovou platňou,
Strop železobetónový,
Obvodové murivo z pálenej tehly o hrúbke 300 mm,
Strecha plochá so zateplením o hrúbke 300 mm, strešná fólia (záruka 50 rokov) štrkový zásyp, oplechovanie atiky,
Zateplenie obvodového plášťa fasádnym polystyrénom o hrúbke 150 mm,
Fasádna silikónová omietka vrátane,
Okná plastové 6 komorové SALAMANDER vo vyššom energetickom štandarde BLU EVOLUTION v bielej farbe s trojsklom,
Vstupné plastové bezpečnostné dvere s čiastočným presklením,
Sadrové omietky bez maľovky vrátane stropov na 1.NP.
Sadrové omietky bez maľovky na 2.NP. - stropy sadrokartónové,
Schodisko železobetónové,
Potery betónové,
Kompletné rozvody odpadov a vody,
Kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi LEGRAND bez svietidiel,
dátové a TV prípojky privedené do všetkých obytných miestností (3x spálňa, 1x obývacia izba) ukončené zásuvkami,
predpríprava na vonkajšie žalúzie vrátane elektroinštalácie ku všetkým oknám v obytných miestnostiach vrátane terasových dvier,
Vo WC a v kúpeľni splachovacie systémy GEBERIT,
Elektrické podlahové vykurovanie s lokálnymi regulátormi tepla (digitálny termostat) v každej miestnosti,
Napojenie stavby na inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika,
Zabezpečenie všetkých podkladov a dokumentácie potrebnej ku kolaudácii nehnuteľnosti, následná kolaudácia priamo na budúceho vlastníka,
počet parkovacích miest 3 z toho jedno státie kryté, ktoré bude vydláždené zámkovou dlažbou,
prístupový chodník od hranice miestnej komunikácie ku vchodovým dverám o šírke 1m zo zámkovej dlažby,
terasa zo zámkovej dlažby,
terénne úpravy pozemku zbavené stavebného odpadu a vyrovnané ornicou,