***VIDEO*** zrekonštruovaný a zariadený 3. izbový byt 78-m2 ***100% AKTUÁLNY***

*** Ponúkaný 3. izbový byt Na Hlinách je ešte voľný ***
*** K nehnuteľnosti si môžete pozrieť priloženú VIDEOPREZENTÁCIU***

Predmetnú nehnuteľnosť je možné nadobudnúť výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie MG&Partners, s.r.o.

Na základe zmluvy o EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta Vám ponúkame kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s podlahovou plochou 78,05 m2 + lodžia (2,10 m2). K bytu patrí pivnica o rozlohe 2,5 m2.
Byt sa nachádza na 5 poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom na sídlisku NA HLINÁCH v Trnave. Bytový dom je zateplený vrátane vykonanej rekonštrukcie strechy, nových vchodových dverí, zvončekov a vykonanej rekonštrukcie výťahu. Celkové náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu sa pohybujú na úrovni do 160 Eur/mesačne vrátane fondu opráv. Spoločné priestory v bytovom dome sú udržiavané a čisté. Predmetný byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vykonané nasledovné obnovy: výmena všetkých okien za plastové, výmena radiátorov za nové (okrem dvoch izieb), kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, kompletná rekonštrukcia rozvodov vody a odpadov, nové podlahy v celom byte, stierky, nové interiérové dvere z masívu vrátane oblôžkových zárubní, nová kuchynská linka, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, nové dve vstavané skrine, nové vstupné bezpečnostné dvere ADLO. Byt sa predáva kompletne zariadený okrem niektorých elektrospotrebičov. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s prechodom do kuchyne s lodžiou, 2 samostatných spální a kúpeľne s WC. Kúpeľňa je priechodná s jednou zo spální v ktorej sa aktuálne nachádza detská izba. Kúpu bytu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade seriózneho jednania je dohoda na cene možná. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie k predmetnej nehnuteľnosti, kontaktujte ma prosím telefonicky na tel. č. 0905 897 412.

Opis lokality:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzaja zastávka MHD, nákupné centrum TESCO, reštaurácia, lekáreň, základná škola, a mnoho ďalších dostupných služieb. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, verejným mestským parkovaním. Bytový dom je orientovaný v kľudnej a tichej časti Trnavy s vynikajúcou dostupnosťou všetkých služieb potrebných ku komfortnému mestskému bývaniu.

CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO, VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNO-PREDAJNÝCH ZMLÚV A NÁVRHOV NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ. V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM ZABEZPEČÍME SÚDNO-ZNALECKÝ POSUDOK A BEZPLATNE VÁM POMOŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU.